今年来，青州市聚焦市场需求和人民群众关切，瞄准二手房信息查询、存量房房源核验、房源信息发布、房屋租赁备案等关键环节，搭建“掌上微平台”，全天候提供房源核验、房屋租赁出售信息查询、房屋租赁备案证明等便民服务，实现政务服务由“网上”向“掌上”延伸，让办事群众“足不出户”能办事、好办事，促进房地产市场平稳健康发展。

一、搭建平台，房产信息更精准

依托“青州建设”微信公众号，设置“房产平台”专栏，整合住建领域房地产登记信息、不动产登记信息、商品房网签及合同备案信息等资源，严把机构备案、信息发布等关键关口，中介机构和经纪人必须备案后才能发布房源信息，已发布信息自动显示中介公司信用情况，自动生成房源二维码，群众扫码即可查询房屋是否存在法院查封、抵押、债权纠纷登记等限制信息（房屋限制信息即时更新），房源完成过户后立即下架，切实保障二手房交易安全。

二、优化服务，群众办事更便捷

聚焦线上服务提质增效，新平台改变了房屋租赁备案、房源核验等业务必须窗口办理现状，群众无需现场提交材料，24小时随时查询办理；持续强化系统平台、操作程序功能完善，对信息推送等问题进行改进升级，让群众办事更便捷，平台累计核验发布房源2856余套，未发生任何交易纠纷，最大程度地保障存量房交易双方的合法权益。聚焦线下从业人员业务能力提升，紧紧围绕《潍坊市房地产经纪管理办法》等政策，采取专家讲解、现场演示等方式，累计培训房地产经纪从业人员430余人次，规范房地产经纪机构从业人员行为，提高房地产经纪机构服务水平。

三、强化监管，交易环境更优化

强化房产经纪机构信用监管，通过平台交易数据，建立存量房市场监测分析、经纪机构与人员和消费者的信用评价体系,根据经纪机构及从业人员的经营行为、社会评价、房屋交易客户评价等，每季度对正常运营的房地产经纪机构进行信用积分评价，记入信用管理平台，并进行政府网站公示，积极营造安全、诚信、稳定的存量房交易环境，目前，全市80余家房地产经纪机构，400余名从业人员均已纳入评价系统。强化房产市场秩序检查力度，组建专项检查组，对房地产经纪机构备案管理、信息公示、日常经营等进行全面检查，督促企业依法依规诚信经营，今年来累计检查房产经纪机构80余家，发现整改公示不完整等问题，检查人员均按要求现场责令整改，积极营造诚信公平的市场环境。